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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/10004231186.shtml
區住建局有關負責人介紹，房產檔案查詢收費以前是按查詢房產的面積計收利用城建檔案費的，即150平方米以下每宗收取25元，150至800平方米，每宗收取300元，800平方米以上每宗收取400元。
這意味著，群眾到地稅部門繳納房屋交易稅款時，無需先到住建部門查詢出具住房證明，也不用再承擔相應的利用房產檔案查詢費用，而是改為由地稅部門通過住建部門的房地產市場信息系統直接查詢結果作為計稅依據。
上述負責人表示，這一惠民、便民措施的推出，既提高瞭住建、地稅部門的辦事效率，又減少瞭群眾在兩個部門之間往返辦事的麻煩，減輕瞭費用負擔。
市民查詢房產檔案 每宗統一收25元
內容來自sina新聞
從即汽車信用貸款增貸任何問題免費諮詢日起，房產檔案查詢收費市民查詢房產檔案不再按面積計收費用，統一調整為按宗收費，每宗僅收取25元。"也就是說，現在不管你的房子有多少平方米，我們都統一隻收25元。"該負責人說。
住建地稅實現信息聯網
該負責人還透露，為瞭進一步方便群眾，從2014年7月1日開始，南海區住建部門將與稅務部門實現信息系統聯網。
珠江時報訊(記者/劉永亮 實習生/鄒秋燕 通訊員/張志敏) 從6月16日開始，市民查詢房產檔案不再按面積計收費用，改為按宗收費，每宗僅收25元，最高每宗省375元。
此外，從7月1日開始，市民交納房屋交易稅前無需再跑住建部門出具住房證明，也不用再承擔相應台南市身分證件的查詢費用。
查詢房產檔案隻需25元
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