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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
常年從事房產信息分析的煙臺某房產網站行情分析員李龍告訴記者，年底貸款額度吃緊的現象每年都有，因為12月份的貸款要隔一年才能產生效益，所以很多銀行年底都不放款。而且監管部門對房貸監管得越來越嚴，利率不能上浮很高，所以很多銀行都將原本計劃投放到房貸市場上的資金轉投到效益更高的消費貸款、商業貸款上："到年底瞭，好多銀行說沒有額度瞭。其實作為消費者隻要和開發商簽訂瞭購房合同，就沒有問題。目前隻能把相關材料提交上去，等著他們放貸。"
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/09552531612.shtml
正在辦理房貸相關業務的市民徐鑫告訴記者，她前面還排著好多申請房貸的單子，現在提交商業貸款申請，要等到明年1、2月才能拿到錢："貸不到款，銀行沒有額度，說是要等到明年1月1號之後才有錢給我們。"
據山東廣播電臺廣播新聞報道，最近一段時間，煙臺市多傢股份制商業銀行紛紛收緊房貸額度，並恢復基準利率，很多有購房意向的市民因為貸不到款隻能幹著急。
臨近年關，很多有購房意向的市民發現，買房子貸不到款瞭。記者走訪煙臺市區多個樓盤瞭解到，目前，煙臺多傢股份制商業銀行都將房貸利率民間信貸借款利率信貸借款廣告任何問題免費諮詢北門區土地貸款恢復到瞭基準利率水平，並且表示，由於額度用完，年內放款的可能性較小。
煙臺年底銀行房貸額度收緊 市民買房貸款難幹著急
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